Buenas a todos. Hoy vamos a hablaros de como hemos realizado las cimentaciones en nuestra Urbanización San Ildefnoso II, chalets nuevos en Villaralbo ( Zamora ).
Actualmente la obra se encuentra en una ejecución mucho más avanzada pero como decíamos en nuestro anterior post os vamos a hacer un resumen desde el inicio de las obras de la primera fase en julio de 2021. Actualmente tenemos iniciada la estructura de los chalets de la segunda fase.
La cimentación es una de las partidas más importantes de una vivienda, de su ejecución y elaboración dependerá la buena estructura de la vivienda. Siempre se ha dicho, algo bueno tiene que tener unos buenos cimientos. Estamos construyendo chalets nuevos en Villaralbo
( Zamora ) y la normativa actual es muy estricta en materia de cimentaciones. Los cimientos es donde se asienta la vivienda y aunque es una ejecución que nunca va a ser visible en un futuro, de su buena ejecución va a depender la estabilidad de la vivienda futura.
Excavación:
La excavación se realiza mediante máquina retroexcavadora a una profundidad de 60 cm del terreno. Previamente se hace el replanteo por parte del aparejador, oficiales y jefe de obra para ubicar los futuros cimientos. El terreno donde estamos construyendo da muy buen firme para la cimentación, compuesto por greda mezclada con un porcentaje pequeño de grava.
Ferralla para el hormigón armado:
La ferralla es un hierro ( fundamentalmente acero ) especial para unir y dar consistencia al hormigón, imprescindible en las obras ya que se utiliza para reforzar las estructuras de las construcciones, y actúa uniendo toda la estructura desde la cimentación hasta el tejado bajo cubierta. El hierro empleado es en su mayoría del 12 y en algunas partidas del 16. Cada vivienda lleva aproximadamente 1.000 kilos de ferralla elaborada por Moncova en Zamora, empresa con más de 50 años de experiencia en el sector de la ferralla y de los forjados siendo un referente en este campo en Zamora, León y otras provincias. Esta empresa, Moncova, nos suministra toda la estructura para ser ejecutada por nuestro equipo propio de estructuristas de Promoexport Viviendas. Así un edificio de dos chalets pareados lleva casi 2 toneladas de hierro en su cimentación.
La cimentación se compone de zapatas, que es donde nacen los pilares, y riostras que es hierro elaborado que une las zapatas para actuar de forma conjunta sobre la estabilidad de la vivienda. Aquí en las zapatas es donde se apoyan los pilares ( columnas ) que van a sujetar toda la vivienda, por ello la importancia de la cimentación.
Hormigonado:
Una vez colocada toda la ferralla que previamente ha sido calculado por el equipo de nuestro proveedor de forjados y estructuras, en este caso Moncova de Zamora, y posteriormente supervisado y aprobado por nuestro equipo técnico, Arquitecto y aparejador con la empresa constructora, en este caso Promoexport Viviendas, se produce el vertido del hormigón. En datos podemos deciros que cada vivienda lleva aproximadamente 15 metros cúbicos de hormigón H25, es decir, cada edifico que alberga dos viviendas lleva unos 30 metros cúbicos de hormigón. Esta es una de las grandes diferencias con respecto a una vivienda construida en décadas anteriores donde la normativa era menos exigente con esta partida de la construcción.
Primeros Pilares:
Antes de hacer el saneamiento y la solera de la vivienda los pilares del chalet nuevo tienen que partir de la cimentación para sujetar la estructura. La estructura a partir de la cimentación será lo que os contemos en el proximo post.
Esperamos que os haya gustado el pequeño resumen de la elaboración de la cimentación de nuestros Chalets nuevos en Villaralbo ( Zamora ).
Os dejamos un video resumen de la elaboración de la cimentación del verano 2021:
Si deseas más información sobre nuestras promoción de Chalets nuevos en Villarlabo ( Zamora ) puedes visitar el siguiente enlace: http://www.promoexportviviendas.com/2022/01/25/villaralbo/
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FOTO ENERO 2022
